Balcon sur la Medina

• Marrakech, Maroc
• maître d'ouvrage : investisseur privé
• surface hors oeuvre : 8130 m²
• 2007, étude préalable

Sur un terrain avec une situation urbaine exceptionnelle face à la médina, un programme mixte est mis en place afin de créer une véritable synergie avec la ville.
Le programme se décompose en quatre ensembles :

• une galerie commerciale sur trois niveaux conçue comme une rue, en référence à l'espace typique de la ville ancienne, partiellement couverte par les corps de bâtiment qui la franchissent et génèrent une succession de patios à ciel ouvert - ombre et lumière rythment le cheminement.
• une Résidence Touristique, tournée vers la Médina et les jardins, dont les terrasses et jardins suspendus créent un paysage d'ombre, de lumière, de couleurs de terre et de plantations luxuriantes. Une piscine - belvédère, 9 mètres au dessus du sol, permet de jouir de la vue dégagée vers la ville.
• un immeuble de prestige, profitant des vues lointaines et d'un accès séparé.
• un spa.

L'architecture proposée, faite de volumes fractionnés, découpés par le vide et la lumière, en balcon sur la ville ancienne, fait référence à l'architecture des grandes casbahs. Cette composition sculpturale, ancrée dans la tradition, les textures et les couleurs de Marrakech, autorise un vocabulaire architectural contemporain: lignes et plans épurés.
Des éléments légers réinterprètent le thème du moucharabieh et de la tente berbère, sous forme de claustras photovoltaïques, de voiles solaires, de résilles ou de pergolas de terre cuite: ils adoucissent les contours du bâtiment, filtrent la lumière, fournissent de l'énergie, rafraîchissent et ventilent les éléments exposés au soleil.

Les techniques bio-climatiques sont appliquées à toutes les échelles : climatisation naturelle, fourniture d'énergie, recyclage des eaux usées, géothermie… Elles sont un prétexte pour la mise en scène "high-tech" des grandes parois en verre - moucharabiehs solaires, en façade rue, visibles depuis l'espace urbain. Le bâtiment vise à une autonomie énergétique complète (source d'économies de fonctionnement importantes). L'omniprésence de l'eau et du végétal dans les jardins et les terrasses participe à la climatisation naturelle.